Еще в сентябре месяце в Москве начали исполнять положение нового Жилищного кодекса и выселять из своих квартир жильцов, имеющих большие задолженности по оплате услуг ЖКХ. За эти долги нерадивые граждане в общежитие в Капотню.
И тут же, выступая на радио «Эхо Москвы», бывший крупный столичный чиновник, ныне заместитель председателя комитета Совета Федерации РФ по экономической политике, предпринимательству и собственности Олег Толкачев заявил, что такая крайняя мера «может вызывать очень серьезные последствия». Увы, Толкачеву не вняли: в Мосгордуму внесен законопроект «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений». Взрывоопасность подготовленного закона такова, что депутаты не решились рассматривать его до выборов, которые состоятся 4 декабря и перенесли обсуждение на январь, когда москвичи уже не смогут проголосовать против нынешних депутатов, попирающих их права.
Чем же так страшен новый законопроект? По старому законодательству собственнику квартиры в сносимом доме вместе с рыночной стоимостью жилья выплачивалась компенсация за непроизведенный капремонт, а согласно предлагаемому законопроекту, столичные власти никаких компенсаций платить не будут. Для рядовых москвичей это означает одно: если человек был собственником развалюхи, то он получает возможность купить только такую же развалюху. Кроме того, по словам депутата Государственной Думы Галины Хованской, долгое время работавшей в Мосгордуме и занимавшейся там как раз жилищными вопросами, столичные власти хотят уменьшить нормативы по количеству квадратных метров на человека. Если раньше на одного человека полагалось 18 кв. м, то после принятия нового законопроекта эта норма снизится до 16 кв. м. Планируется также уменьшить суммы жилищных субсидий для очередников.
Как утверждает Хованская, не менее остро сейчас встал вопрос о том, куда и как переселять людей. Ранее депутаты столичного парламента добились, чтобы жильцов переселяли в район проживания. Сейчас об этом речь не идет. Власть освобождает для застройщиков элитные районы. И лоббирует все эти законодательные новации самая большая фракция в Мосгордуме – фракция «Единой России»: те самые люди, что больше всего кричат о защите прав москвичей, активнее всего на эти права наступают.
Еще один депутат городской Думы, не принадлежащий к партии власти, Дмитрий Катаев (между прочим, - старейший депутат московского парламента) открыто заявляет , что складывающаяся ситуация «выгодна строительному комплексу для извлечения сверхприбыли». «В Москве уже года два-три законодательной властью является строительный комплекс. Он пишет законы, а Дума их штампует», – утверждает он.
И все же, что отбирает новый московский закон у москвичей, если в январе он будет принят? Раньше, если строился новый дом, и в нем жильцам снесенной поблизости хрущевки предоставляли квартиры, то давали их, исходя как из нормы предоставления, так и из количества комнат квартиры в старом доме. И если вы жили втроем в двухкомнатной квартире общей площадью 40 метров, то могли получить двухкомнатную квартиру не менее 54 кв. метров общей площади. Причем, если новая квартира была большей площади, то москвичи ничего не доплачивали за лишние метры.
Теперь же вам предложат квартиру, равную по площади старой. Вы живете в хрущевке в муниципальной двухкомнатной квартире площадью 40 метров, вот и получите ровно 40 метров. А еще вам могут предложить равную по стоимости квартиру в новом доме. Эта квартира вполне может быть однокомнатной и меньшей площади, но зато будет стоить столько же, сколько ваша старая двухкомнатная в хрущевке..
А жильцам муниципальных, неприватизированных квартир если они хотят получить квартиру в соответствии с «нормами представления», скорее всего предложат переехать в районы массовой застройки: Жулебино, Кожухово или Бутово.
Наконец, если ваша квартира приватизирована, и вы не хотите получать квартиру меньшей площади, то вам предложат деньги — чуть больше рыночной стоимости вашей старой квартиры. На эти деньги вы вполне можете купить себе жилье в своем же районе, такое же, как было, в такой же хрущевке. А если вы хотите большего, вам могут предложить доплатить за новую квартиру: ваша старая стоит 50 тысяч (не рублей, разумеется), а новая — 75. Вы доплачиваете из собственного кармана 25 тысяч и вселяетесь.
О том, как урезаны права жителей коммуналок, не хочется даже говорить. Но, в общем, итог для всех один: с вещами на выход.
